12 Rue régina duret, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue régina duret, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue régina duret, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue régina duret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue régina duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue régina duret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue régina duret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue régina duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue régina duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue régina duret dans son marché local
Prix du 12 Rue régina duret par rapport à la voie
Sur Rue régina duret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 12 Rue régina duret se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue régina duret par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue régina duret se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -23.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 12 Rue régina duret à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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