4 Rue régina duret, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 339 € à 2 759 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue régina duret, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 19.01 % à celui du n°5 et de 13.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Rue régina duret, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1761 mètres
- Luçon à 1766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1821 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1989 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1821 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 882 mètres

Ventes au 4 Rue régina duret

Les 2 ventes au 4 Rue régina duret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2019

130 000 €(1 857 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

4 Rue régina duret, 85400 Luçon

9 octobre 2023

194 500 €(2 779 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

4 Rue régina duret, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue régina duret(2 141€)

3 Rue régina duret(2 249€)

10 Rue régina duret(2 360€)

6 Rue régina duret(2 072€)

2 Rue régina duret(2 433€)

9 Rue régina duret(2 441€)

7 Rue régina duret(2 071€)

11 Rue régina duret(2 358€)

Prix du 4 Rue régina duret dans son marché local

Prix du 4 Rue régina duret par rapport à la voie

Sur Rue régina duret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 4 Rue régina duret se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue régina duret par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue régina duret se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -1.05 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.