13 Rue rené couzinet, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue rené couzinet, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue rené couzinet, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 995 mètres
- - Luçon à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1164 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1164 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue rené couzinet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue rené couzinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue rené couzinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue rené couzinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue rené couzinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue rené couzinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue rené couzinet dans son marché local
Prix du 13 Rue rené couzinet par rapport à la voie
Sur Rue rené couzinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 13 Rue rené couzinet se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue rené couzinet par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue rené couzinet se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Luçon et -21.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
