4 Rue rené dorin, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue rené dorin, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue rené dorin, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 1093 mètres
- - Luçon à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1028 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1028 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue rené dorin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue rené dorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue rené dorin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue rené dorin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue rené dorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue rené dorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue rené dorin dans son marché local
Prix du 4 Rue rené dorin par rapport à la voie
Sur Rue rené dorin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 4 Rue rené dorin se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue rené dorin par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue rené dorin se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Luçon et -7.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
