12 Rue richelieu, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 548 € à 2 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue richelieu, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 Rue richelieu, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 943 mètres
- Luçon à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 771 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 925 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 771 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue richelieu

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue richelieu(2 091€)

10 Rue richelieu(1 977€)

16 Rue richelieu(2 026€)

8 Rue richelieu(2 127€)

13 Rue richelieu(2 020€)

18 Rue richelieu(2 122€)

20 Rue richelieu(2 078€)

1 Rue richelieu(2 120€)

Prix du 12 Rue richelieu dans son marché local

Prix du 12 Rue richelieu par rapport à la voie

Sur Rue richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 12 Rue richelieu se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue richelieu par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue richelieu se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -21.28 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.