23 Rue richelieu, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue richelieu, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue richelieu, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 791 mètres
- - Luçon à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 736 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 911 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 207 mètres
Ventes au 23 Rue richelieu
Une vente a été recensée au 23 Rue richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue richelieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue richelieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue richelieu dans son marché local
Prix du 23 Rue richelieu par rapport à la voie
Sur Rue richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 23 Rue richelieu se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue richelieu par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue richelieu se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -2.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
