58 Rue richelieu, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue richelieu, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 58 Rue richelieu, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 663 mètres
- - Luçon à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 740 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 927 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 740 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue richelieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue richelieu dans son marché local
Prix du 58 Rue richelieu par rapport à la voie
Sur Rue richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 58 Rue richelieu se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue richelieu par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue richelieu se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Luçon et -24.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
