8 Rue richelieu, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 763 € à 2 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue richelieu, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°10 et de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue richelieu, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 970 mètres
- Luçon à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 780 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 931 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 780 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue richelieu

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue richelieu(1 977€)

1 Rue richelieu(2 120€)

12 Rue richelieu(2 027€)

14 Rue richelieu(2 091€)

16 Rue richelieu(2 026€)

13 Rue richelieu(2 020€)

18 Rue richelieu(2 122€)

20 Rue richelieu(2 078€)

Prix du 8 Rue richelieu dans son marché local

Prix du 8 Rue richelieu par rapport à la voie

Sur Rue richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 8 Rue richelieu se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue richelieu par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue richelieu se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -17.4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.