13 Rue sainte-anne, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 608 € à 2 661 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue sainte-anne, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°12 et de 1.71 % à celui du n°14 d.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue sainte-anne, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 725 mètres
- Luçon à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 166 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 282 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 166 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 243 mètres

Ventes au 13 Rue sainte-anne

Une vente a été recensée au 13 Rue sainte-anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2021

180 000 €(1 782 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•101 m²

13 Rue sainte-anne, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue sainte-anne(1 991€)

14 d Rue sainte-anne(1 994€)

14 b Rue sainte-anne(1 995€)

14 a Rue sainte-anne(1 993€)

14 Rue sainte-anne(1 993€)

8 Rue sainte-anne(1 858€)

16 Rue sainte-anne(1 997€)

17 Rue sainte-anne(1 990€)

Prix du 13 Rue sainte-anne dans son marché local

Prix du 13 Rue sainte-anne par rapport à la voie

Sur Rue sainte-anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 13 Rue sainte-anne se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue sainte-anne par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue sainte-anne se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Luçon et -23.88 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.