13 Rue sainte-anne, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue sainte-anne, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°12 et de n°14 d.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue sainte-anne, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 725 mètres
- - Luçon à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 166 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 166 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 243 mètres
Ventes au 13 Rue sainte-anne
Une vente a été recensée au 13 Rue sainte-anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue sainte-anne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue sainte-anne dans son marché local
Prix du 13 Rue sainte-anne par rapport à la voie
Sur Rue sainte-anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 13 Rue sainte-anne se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue sainte-anne par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue sainte-anne se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Luçon et -17.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
