9 Rue sainte-anne, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue sainte-anne, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue sainte-anne, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 829 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 742 mètres
- - Luçon à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 183 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 289 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 183 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 259 mètres
Ventes au 9 Rue sainte-anne
Une vente a été recensée au 9 Rue sainte-anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue sainte-anne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue sainte-anne dans son marché local
Prix du 9 Rue sainte-anne par rapport à la voie
Sur Rue sainte-anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 9 Rue sainte-anne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue sainte-anne par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue sainte-anne se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Luçon et -38.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 9 Rue sainte-anne à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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