12 Rue traversière, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 097 € à 2 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue traversière, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 624 €/m²0 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue traversière, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 198 mètres
- Luçon à 1432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 729 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 806 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 729 mètres
- école primaire privée sainte famille à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue traversière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue traversière(1 624€)

13 Rue traversière(1 703€)

15 Rue traversière(1 825€)

14 Rue traversière(1 822€)

17 Rue traversière(1 976€)

16 Rue traversière(1 976€)

21 Rue traversière(1 983€)

4 Rue traversière(1 624€)

Prix du 12 Rue traversière dans son marché local

Prix du 12 Rue traversière par rapport à la voie

Sur Rue traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 12 Rue traversière se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue traversière par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue traversière se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Luçon et -36.93 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.