13 Rue traversière, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue traversière, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue traversière, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 732 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 732 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue traversière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue traversière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue traversière dans son marché local
Prix du 13 Rue traversière par rapport à la voie
Sur Rue traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 13 Rue traversière se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue traversière par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue traversière se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Luçon et -10.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
