4 Ruelle sainte-marguerite, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle sainte-marguerite, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Ruelle sainte-marguerite, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 653 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 683 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 653 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle sainte-marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle sainte-marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle sainte-marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle sainte-marguerite, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle sainte-marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle sainte-marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle sainte-marguerite dans son marché local
Prix du 4 Ruelle sainte-marguerite par rapport à la voie
Sur Ruelle sainte-marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 4 Ruelle sainte-marguerite se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle sainte-marguerite par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle sainte-marguerite se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Luçon et -8.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
