11 Rue de l'Océan, 85150 Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue de l'Océan, 85150 Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Océan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 11 Rue de l'Océan se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Océan se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Martinet et -7.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.21 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
