4 Chemin de la Claie Guignard, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Claie Guignard, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Chemin de la Claie Guignard, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Menomblet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1456 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 480 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Claie Guignard
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Claie Guignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Claie Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Claie Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Claie Guignard dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Claie Guignard par rapport à la voie
Sur Chemin de la Claie Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 4 Chemin de la Claie Guignard se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Claie Guignard par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Claie Guignard se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -43.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
