2 Chemin de la Claie Guignard, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Claie Guignard, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Chemin de la Claie Guignard, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Menomblet.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Claie Guignard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Claie Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Claie Guignard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Claie Guignard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Claie Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Claie Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Claie Guignard dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Claie Guignard par rapport à la voie
Sur Chemin de la Claie Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Chemin de la Claie Guignard se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Claie Guignard par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Claie Guignard se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -42.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
