2 Chemin de la Claie Guignard, 85700 Menomblet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

971 €

de 816 € à 1 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Claie Guignard, 85700 Menomblet, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Chemin de la Claie Guignard, 85700 Menomblet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Menomblet.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Michel à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Claie Guignard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Claie Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de la Claie Guignard(920€)

11 bis Rue des Ouches(1 044€)

2 Rue des Ouches(977€)

11 Rue des Ouches(1 042€)

1 Rue de Tournemy(938€)

7 Rue des Ouches(1 041€)

9 Rue des Ouches(1 044€)

3 Rue des Ouches(1 042€)

Prix du 2 Chemin de la Claie Guignard dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Claie Guignard par rapport à la voie

Sur Chemin de la Claie Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 2 Chemin de la Claie Guignard se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Claie Guignard par rapport à Menomblet et à Vendée

À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Claie Guignard se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -62.29 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.