3 Rue des Ouches, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Ouches, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menomblet.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1639 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1676 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ouches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 3 Rue des Ouches se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ouches par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ouches se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -38.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
