10 Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 2 055 € à 2 450 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 4.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 224AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 346 mètres
- Montaigu à 2186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2516 mètres
- Collège Michel Ragon à 2389 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2516 mètres
- école primaire privée mixte sainte marie à 281 mètres

Ventes au 10 Avenue de la Vendée

Une vente a été recensée au 10 Avenue de la Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

235 356 €(2 179 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

10 Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Avenue de la Vendée(2 110€)

9 Avenue de la Vendée(2 384€)

8 Avenue de la Vendée(2 107€)

6 Avenue de la Vendée(2 017€)

7 Avenue de la Vendée(2 249€)

4 b Avenue de la Vendée(1 972€)

11 Avenue de la Vendée(2 260€)

4 Avenue de la Vendée(1 968€)

Prix du 10 Avenue de la Vendée dans son marché local

Prix du 10 Avenue de la Vendée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 10 Avenue de la Vendée se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de la Vendée par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Vendée se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -12.04 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.