8 bis Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 533 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 8 bis Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 224AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 326 mètres
- Montaigu à 2207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2537 mètres
- Collège Michel Ragon à 2408 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2537 mètres
- école primaire privée mixte sainte marie à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de la Vendée

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de la Vendée(2 107€)

9 Avenue de la Vendée(2 384€)

10 Avenue de la Vendée(2 265€)

6 Avenue de la Vendée(2 017€)

7 Avenue de la Vendée(2 249€)

4 b Avenue de la Vendée(1 972€)

4 Avenue de la Vendée(1 968€)

5 Avenue de la Vendée(2 082€)

Prix du 8 bis Avenue de la Vendée dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue de la Vendée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 8 bis Avenue de la Vendée se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue de la Vendée par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de la Vendée se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -18.06 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.