11 Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 833 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 224ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Vendée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Vendée dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 11 Avenue de la Vendée se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Vendée par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Vendée se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 7.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
