8 Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 224AC, - Parcelle n°0359 - Feuille 224ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 312 mètres
- - Montaigu à 2220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2550 mètres
- - Collège Michel Ragon à 2422 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2550 mètres
- - école primaire privée mixte sainte marie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Vendée dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 8 Avenue de la Vendée se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Vendée par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Vendée se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -18.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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