9 bis Boulevard raymond parpaillon, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard raymond parpaillon, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 bis Boulevard raymond parpaillon, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 619 mètres
- - Montaigu à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 202 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 476 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard raymond parpaillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard raymond parpaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard raymond parpaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard raymond parpaillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard raymond parpaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard raymond parpaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard raymond parpaillon dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard raymond parpaillon par rapport à la voie
Sur Boulevard raymond parpaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 9 bis Boulevard raymond parpaillon se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard raymond parpaillon par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard raymond parpaillon se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 39.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
