1 Impasse de la lavande, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la lavande, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Impasse de la lavande, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 027ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mère Teresa à 1125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 339 mètres
Ventes au 1 Impasse de la lavande
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la lavande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la lavande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la lavande dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la lavande par rapport à la voie
Sur Impasse de la lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 1 Impasse de la lavande se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la lavande par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la lavande se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 26.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
