8 Impasse de la lavande, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la lavande, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Impasse de la lavande, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 027ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mère Teresa à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la lavande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la lavande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la lavande dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la lavande par rapport à la voie
Sur Impasse de la lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 8 Impasse de la lavande se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la lavande par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la lavande se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 17.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
