13 Impasse du haut bois, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 827 € à 2 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse du haut bois, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 et de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 13 Impasse du haut bois, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 348 mètres

Transport en commun :

- Montaigu à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 837 mètres
- Collège Jules Ferry à 984 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 837 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse du haut bois

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du haut bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse du haut bois dans son marché local

Prix du 13 Impasse du haut bois par rapport à la voie

Sur Impasse du haut bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 13 Impasse du haut bois se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse du haut bois par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du haut bois se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -9.95 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée(2,251 €)

Rue de vieillevigne, 85600 Montaigu-Vendée(2,333 €)

Rue de la gaudine, 85600 Montaigu-Vendée(2,150 €)

Impasse du pressoir, 85600 Montaigu-Vendée(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse du haut bois

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse du haut bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.