9 Impasse du haut bois, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du haut bois, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Impasse du haut bois, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 815 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Montaigu à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 807 mètres
- - Collège Jules Ferry à 896 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du haut bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du haut bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du haut bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du haut bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du haut bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du haut bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du haut bois dans son marché local
Prix du 9 Impasse du haut bois par rapport à la voie
Sur Impasse du haut bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 9 Impasse du haut bois se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du haut bois par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du haut bois se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 13.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
