8 Impasse du pressoir, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du pressoir, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Impasse du pressoir, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1111 mètres
- - Montaigu à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 774 mètres
- - Collège Jules Ferry à 977 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du pressoir, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du pressoir dans son marché local
Prix du 8 Impasse du pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 8 Impasse du pressoir se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du pressoir par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du pressoir se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 14.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
