22 Rue chauvinière, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue chauvinière, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue chauvinière, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 929 mètres
- - Montaigu à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 511 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 610 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue chauvinière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue chauvinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue chauvinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue chauvinière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue chauvinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue chauvinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue chauvinière dans son marché local
Prix du 22 Rue chauvinière par rapport à la voie
Sur Rue chauvinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 22 Rue chauvinière se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue chauvinière par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue chauvinière se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 19.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
