Rue chauvinière, 85600 Montaigu-Vendée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue chauvinière, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue chauvinière dans son marché local
Prix Rue chauvinière par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des appartements Rue chauvinière se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 21.97 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue chauvinière à Montaigu-Vendée
Le loyer moyen estimé Rue chauvinière est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Montaigu-Vendée, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue chauvinière
Les ventes enregistrées Rue chauvinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue chauvinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 881 mètres
- - Montaigu à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 474 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 720 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue chauvinière
Adresses Rue chauvinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue chauvinière, classées par tranches de numéros.
