23 Rue chauvinière, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 2 046 € à 2 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue chauvinière, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 23 Rue chauvinière, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 897 mètres
- Montaigu à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 479 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 635 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 479 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 149 mètres

Ventes au 23 Rue chauvinière

Les 0 ventes au 23 Rue chauvinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue chauvinière dans son marché local

Prix du 23 Rue chauvinière par rapport à la voie

Sur Rue chauvinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 23 Rue chauvinière se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue chauvinière par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue chauvinière se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -4.35 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.