4 Rue chauvinière, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 865 € à 3 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue chauvinière, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 395 €/m²0 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue chauvinière, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 882 mètres
- Montaigu à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 473 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 710 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 473 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 202 mètres

Ventes au 4 Rue chauvinière

Les 0 ventes au 4 Rue chauvinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue chauvinière dans son marché local

Prix du 4 Rue chauvinière par rapport à la voie

Sur Rue chauvinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 4 Rue chauvinière se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue chauvinière par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue chauvinière se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 33.23 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.