8 b Rue chauvinière, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue chauvinière, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°13 b et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 b Rue chauvinière, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 883 mètres
- - Montaigu à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 469 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 675 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 171 mètres
Ventes au 8 b Rue chauvinière
Les 3 ventes au 8 b Rue chauvinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue chauvinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue chauvinière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue chauvinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue chauvinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue chauvinière dans son marché local
Prix du 8 b Rue chauvinière par rapport à la voie
Sur Rue chauvinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 8 b Rue chauvinière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue chauvinière par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue chauvinière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
