11 Rue de beau soleil, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de beau soleil, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue de beau soleil, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 711 mètres
- - Montaigu à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 298 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 298 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de beau soleil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de beau soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de beau soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de beau soleil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de beau soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de beau soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de beau soleil dans son marché local
Prix du 11 Rue de beau soleil par rapport à la voie
Sur Rue de beau soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 11 Rue de beau soleil se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de beau soleil par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de beau soleil se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 13.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
