Cours michel ragon, 85600 Montaigu-Vendée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours michel ragon, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours michel ragon dans son marché local
Prix Cours michel ragon par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements Cours michel ragon se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 12.78 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours michel ragon à Montaigu-Vendée
Le loyer moyen estimé Cours michel ragon est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Montaigu-Vendée, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours michel ragon
Les ventes enregistrées Cours michel ragon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours michel ragon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 531 mètres
- - Montaigu à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 136 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 136 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours michel ragon
Adresses Cours michel ragon
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours michel ragon, classées par tranches de numéros.
