300 Rue de la gare, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Rue de la gare, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°250 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 300 Rue de la gare, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5892 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AB, - Parcelle n°2005 - Feuille 2240H, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 72 mètres
- - Montaigu à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 485 mètres
- - Collège Michel Ragon à 562 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Rue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 300 Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Rue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Rue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Rue de la gare dans son marché local
Prix du 300 Rue de la gare par rapport à la voie
Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 300 Rue de la gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 300 Rue de la gare par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 300 Rue de la gare se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 9.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
