12 Rue de la marne, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 358 € à 3 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la marne, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°10 et de 12.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue de la marne, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 564 mètres
- Montaigu à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 146 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 484 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 146 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 202 mètres

Ventes au 12 Rue de la marne

Les 0 ventes au 12 Rue de la marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la marne dans son marché local

Prix du 12 Rue de la marne par rapport à la voie

Sur Rue de la marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 12 Rue de la marne se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la marne par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la marne se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 17.94 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.