12 Rue de la marne, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la marne, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°13 et de 4.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue de la marne, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 564 mètres
- - Montaigu à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 146 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la marne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la marne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la marne par rapport à la voie
Sur Rue de la marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 12 Rue de la marne se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la marne par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la marne se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 41.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
