3 Rue de la marne, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la marne, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue de la marne, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 603 mètres
- - Montaigu à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 214 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 626 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 240 mètres
Ventes au 3 Rue de la marne
Les 2 ventes au 3 Rue de la marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la marne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la marne par rapport à la voie
Sur Rue de la marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 3 Rue de la marne se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la marne par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la marne se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 16.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
