4 a Rue de la marne, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue de la marne, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 b et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 a Rue de la marne, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 592 mètres
- - Montaigu à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 190 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 588 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue de la marne
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue de la marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue de la marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue de la marne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de la marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de la marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue de la marne dans son marché local
Prix du 4 a Rue de la marne par rapport à la voie
Sur Rue de la marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 4 a Rue de la marne se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue de la marne par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue de la marne se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 24.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
