3 Rue des fleurs, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 430 €

de 2 046 € à 2 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des fleurs, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue des fleurs, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 918 mètres
- Montaigu à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 505 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 707 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 505 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 207 mètres

Ventes au 3 Rue des fleurs

Les 0 ventes au 3 Rue des fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des fleurs dans son marché local

Prix du 3 Rue des fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 3 Rue des fleurs se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des fleurs par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des fleurs se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -5.63 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.