2 Rue des guinevesses, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des guinevesses, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°1 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des guinevesses, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 224ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 141 mètres
Ventes au 2 Rue des guinevesses
Une vente a été recensée au 2 Rue des guinevesses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des guinevesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des guinevesses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des guinevesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des guinevesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des guinevesses dans son marché local
Prix du 2 Rue des guinevesses par rapport à la voie
Sur Rue des guinevesses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Rue des guinevesses se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des guinevesses par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des guinevesses se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 10.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
