14 Rue des moineaux, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des moineaux, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 Rue des moineaux, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 552 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 740 mètres
Ventes au 14 Rue des moineaux
Les 3 ventes au 14 Rue des moineaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des moineaux dans son marché local
Prix du 14 Rue des moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 14 Rue des moineaux se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des moineaux par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des moineaux se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 2.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
