8 Rue des moineaux, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des moineaux, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue des moineaux, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 797 mètres
- - Montaigu à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 512 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des moineaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des moineaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 8 Rue des moineaux se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des moineaux par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des moineaux se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 20.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
