26 Rue des rivières, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des rivières, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 24.34 % à celui du n°13 et du 15.18 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue des rivières, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 788 mètres
- - Montaigu à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 591 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 655 mètres
Ventes au 26 Rue des rivières
Une vente a été recensée au 26 Rue des rivières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des rivières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des rivières dans son marché local
Prix du 26 Rue des rivières par rapport à la voie
Sur Rue des rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 26 Rue des rivières se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des rivières par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des rivières se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 40.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
