2 e Rue des rivières, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 e Rue des rivières, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 489 €/m²0 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
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À propos du 2 e Rue des rivières, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 882 mètres
- - Montaigu à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 551 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 942 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue des rivières
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue des rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue des rivières dans son marché local
Prix du 2 e Rue des rivières par rapport à la voie
Sur Rue des rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 2 e Rue des rivières se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue des rivières par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue des rivières se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -3.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 e Rue des rivières
Les biens actuellement en vente autour du 2 e Rue des rivières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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