1 Rue du douet, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du douet, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue du douet, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 224AB, - Parcelle n°1200 - Feuille 224ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du douet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du douet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du douet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du douet dans son marché local
Prix du 1 Rue du douet par rapport à la voie
Sur Rue du douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 1 Rue du douet se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du douet par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du douet se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 9.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
