6 Rue du douet, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du douet, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Rue du douet, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 224AB, - Parcelle n°0213 - Feuille 224AB, - Parcelle n°1041 - Feuille 224ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 480 mètres
Ventes au 6 Rue du douet
Une vente a été recensée au 6 Rue du douet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du douet dans son marché local
Prix du 6 Rue du douet par rapport à la voie
Sur Rue du douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 6 Rue du douet se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du douet par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du douet se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 1.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
