6 Rue du douet, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 772 € à 2 900 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue du douet, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 6 Rue du douet, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0961 - Feuille 224AB, - Parcelle n°0213 - Feuille 224AB, - Parcelle n°1041 - Feuille 224AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 484 mètres
- Montaigu à 2414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2741 mètres
- Collège Michel Ragon à 2502 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2741 mètres
- école primaire privée mixte sainte marie à 480 mètres

Ventes au 6 Rue du douet

Une vente a été recensée au 6 Rue du douet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2023

445 000 €(1 816 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•245 m²

6 Rue du douet, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du douet(2 351€)

1 Rue du douet(2 214€)

2 Rue du douet(2 498€)

7 Rue du douet(2 128€)

13 Rue du levant(2 496€)

24 bis Rue st gildas(2 248€)

2 a Rue des lavandières(2 134€)

2 Rue des lavandières(2 351€)

Prix du 6 Rue du douet dans son marché local

Prix du 6 Rue du douet par rapport à la voie

Sur Rue du douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 6 Rue du douet se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du douet par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du douet se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -14.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.