12 Rue du douet, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 772 € à 2 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du douet, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 Rue du douet, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0999 - Feuille 224AB, - Parcelle n°0616 - Feuille 2240C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 482 mètres
- Montaigu à 2585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2912 mètres
- Collège Michel Ragon à 2671 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2912 mètres
- école primaire privée mixte sainte marie à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du douet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du douet(2 132€)

14 Rue du douet(2 134€)

7 Rue du douet(2 128€)

16 Rue du douet(2 249€)

6 b Rue du douet(2 159€)

14 b Le Clos de la Bonninière(2 133€)

1 Rue des lavandières(2 129€)

10 Rue de la bernardière(2 334€)

Prix du 12 Rue du douet dans son marché local

Prix du 12 Rue du douet par rapport à la voie

Sur Rue du douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 12 Rue du douet se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du douet par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du douet se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -17.13 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.