9 Rue du douet, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 770 € à 2 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du douet, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 9 Rue du douet, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0936 - Feuille 224AB, - Parcelle n°0147 - Feuille 224AB, - Parcelle n°0146 - Feuille 224AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 470 mètres
- Montaigu à 2586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2913 mètres
- Collège Michel Ragon à 2674 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2913 mètres
- école primaire privée mixte sainte marie à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du douet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du douet(2 134€)

12 Rue du douet(2 134€)

16 Rue du douet(2 249€)

7 Rue du douet(2 128€)

6 b Rue du douet(2 159€)

14 b Le Clos de la Bonninière(2 133€)

8 Rue de la bernardière(2 242€)

10 Rue de la bernardière(2 334€)

Prix du 9 Rue du douet dans son marché local

Prix du 9 Rue du douet par rapport à la voie

Sur Rue du douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 9 Rue du douet se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du douet par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du douet se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -17.2 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.