2 Rue du douet, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du douet, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du douet, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 224ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du douet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du douet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du douet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du douet dans son marché local
Prix du 2 Rue du douet par rapport à la voie
Sur Rue du douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 Rue du douet se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du douet par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du douet se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 7.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
