22 Rue du général de gaulle, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 1 652 € à 3 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du général de gaulle, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°20 et de 1.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 22 Rue du général de gaulle, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 944 mètres
- Montaigu à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 557 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 845 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 557 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 337 mètres

Ventes au 22 Rue du général de gaulle

Les 0 ventes au 22 Rue du général de gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du général de gaulle dans son marché local

Prix du 22 Rue du général de gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du général de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 22 Rue du général de gaulle se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du général de gaulle par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du général de gaulle se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -1.75 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.